{"id":11853,"date":"2019-10-06T12:28:47","date_gmt":"2019-10-06T10:28:47","guid":{"rendered":"https:\/\/greenbox.la\/projekt\/wohnen-am-albertussee-heerdt\/"},"modified":"2025-11-25T08:14:11","modified_gmt":"2025-11-25T07:14:11","slug":"wohnen-am-albertussee-heerdt","status":"publish","type":"projekt","link":"https:\/\/greenbox.la\/en\/projekt\/wohnen-am-albertussee-heerdt\/","title":{"rendered":"Living at Albertussee, Heerdt"},"content":{"rendered":"<p class=\"wp-block-paragraph\">Im Juni 2017 startete die Metro Properties in Zusammenarbeit mit der Landeshauptstadt D\u00fcsseldorf einen st\u00e4dtebaulichen Realisierungswettbewerb auf dem Gel\u00e4nde zwischen Schiessstra\u00dfe und Heerdter Lohweg direkt am Albertussee, dem fr\u00fcheren Standort der Horten-Hauptverwaltung. Ziel war es, ein st\u00e4dtebauliches Konzept f\u00fcr ein Wohnquartier am See mit hoher Wohn- und Wohnumfeldqualit\u00e4t zu entwickeln.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Unser Grundkonzept sieht eine attraktive Verbindung zwischen den neu entstehenden Geb\u00e4uden und den vorhandenen Natur- und Erholungsr\u00e4umen vor. Die schollenartig und polygonal geformten Fl\u00e4chen bieten unterschiedlichen Nutzergruppen und Generationen abwechslungsreiche Kommunikations- und Verweilorte sowie Bewegungsm\u00f6glichkeiten an. Der wertvolle Baumbestand wird weitgehend erhalten. Durch gezielte und notwendige Auslichtungen sowie einiger Neupflanzungen wird eine Offenheit und Durchl\u00e4ssigkeit erreicht sowie der parkartige Charakter gest\u00e4rkt. Die Sichtachsen, die den Charakter des Quartiers ma\u00dfgeblich pr\u00e4gen, stellen einen Bezug zwischen den Wohngeb\u00e4uden, dem differenzierten Gr\u00fcnraum und dem See her. Durch die gezielte Platzierung der Neubauten erhalten m\u00f6glichst viele Wohnungen Ausblicke auf den Albertussee. Zus\u00e4tzlich steigert diese Durchl\u00e4ssigkeit und die dadurch entstehenden Blickbeziehungen die Orientierung im gesamten Quartier.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">F\u00fcr die neuen Anwohner sind Tiefgaragen f\u00fcr den ruhenden Verkehr vorgesehen, die sich entsprechend der Baufelder in vier Abschnitte gliedern. Diese sind \u00fcber einen direkten Zugang aus den einzelnen Geb\u00e4uden zu erreichen. Der Stellplatzrichtlinie der Stadt D\u00fcsseldorf folgend werden die geforderten Stellpl\u00e4tze realisiert. Dar\u00fcber hinaus sind Ladestationen f\u00fcr Elektrofahrzeuge und Fl\u00e4chen f\u00fcr Car-Sharing-Konzepte vorgesehen. Die Besucherstellpl\u00e4tze befinden sich entlang der Stra\u00dfe \u201aAm Albertussee\u2018. Zus\u00e4tzliche Kurzzeitparkpl\u00e4tze sind im Bereich der zwei Kitas angeordnet.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Die Planung des Quartiers ist in zwei Planungsabschnitten vorgesehen. Teilbereich 1\/A, welcher momentan den Parkplatz enth\u00e4lt, wird im ersten Schritt als ein zusammenh\u00e4ngendes Baufeld realisiert, um die st\u00e4dtebaulichen Qualit\u00e4ten des Entwurfs zu garantieren. Teilbereich 1\/B wird in drei weitere Baufelder unterteilt, die einzeln von unterschiedlichen Investoren entwickelt werden k\u00f6nnen.<\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:50px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-gallery has-nested-images columns-1 is-cropped wp-block-gallery-1 is-layout-flex wp-block-gallery-is-layout-flex\">\n<figure class=\"wp-block-image size-full\"><img fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\" width=\"724\" height=\"489\" data-id=\"13064\" src=\"https:\/\/greenbox.la\/wp-content\/uploads\/2019\/10\/greenbox_Albertussee_724px.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-13064\"\/><\/figure>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-full\"><img decoding=\"async\" width=\"724\" height=\"489\" data-id=\"13065\" src=\"https:\/\/greenbox.la\/wp-content\/uploads\/2019\/10\/greenbox_Lageplan_724px.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-13065\"\/><\/figure>\n<\/figure>","protected":false},"featured_media":13063,"template":"","meta":{"_acf_changed":true},"categories":[18],"class_list":["post-11853","projekt","type-projekt","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","category-wohnen"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/greenbox.la\/en\/wp-json\/wp\/v2\/projekt\/11853","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/greenbox.la\/en\/wp-json\/wp\/v2\/projekt"}],"about":[{"href":"https:\/\/greenbox.la\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/projekt"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/greenbox.la\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/13063"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/greenbox.la\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=11853"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/greenbox.la\/en\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=11853"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}