Mainz ist eine wichtige Adresse im Bereich der Biotechnologie. Viele Unternehmen, Institute und öffentliche Einrichtungen wie die Universität und die Universitätsmedizin arbeiten erfolgreich in diesem Segment. Um dem Bedarf an neuen Standorten für Biotechnologie-Unternehmen zu begegnen, wird das Entwurfsgebiet an der westlichen Stadtgrenze von Mainz wird zu einem neuen Biotech-Campus entwickelt.
Die städtebauliche Grundstruktur besteht aus vier Clustern, die durch eine intensiv durchmischte Nutzungsverteilung autark funktionieren und eine “Stadt der 5 Minuten” ermöglichen. Jedes Cluster hat eine spezielle Rolle innerhalb des Gesamtareals, sodass die Nutzungen sich gegenseitig begünstigen und unterstützen. Die Baufelder sind entlang der ringförmigen „Clusterachse – der Schwammstraße“ angeordnet. Mobilitätspavillons in den Zentren der Achsen und auf den Klimaplazas dienen als Treffpunkt. Ein multifunktional genutzter Park verbindet die Cluster strukturell und funktionell.
Der Entwurf wurde durch das Schwammstadtkonzept hinsichtlich Klimaresilienz optimiert, mit Fokus auf den Kaltluftstrom und die linearen Frischluftzirkulationen zwischen den Clustern. Die Freiflächen berücksichtigen die bestehende Frischluftschneise und bieten einen Lebensraum für die dort ansässigen Offenlandarten wie dem Rebhuhn. Das Mobilitätskonzept wurde vertieft, und die Flexibilität des Grundgerüsts für verschiedene Dichteszenarien wurde überprüft.
Der Freiraum bildet den Grundstein für eine klimaresiliente und nachhaltige Stadtplanung mit einem zentralen Park als Frischluftschneise und dem Grünkorridor als blau-grüne Verbindung mit kühlender Funktion in nordsüdlicher Richtung. Unterschiedlichste Flächen für Freizeitaktivitäten sind im Park verankert. Ein “See im Park” dient als Speichervolumen im Regenwassermanagement der Schwammstadt. Blühstreifen übernehmen eine strukturgebende Funktion der Verzahnung mit dem Umland. Ein grüner Rahmen aus neuen Gehölzstrukturen fasst das Planungsgebiet im Norden und dient als Lärmschutz zur Straße.
Visualisierungen © ISSS research | architecture | urbanism mit GREENBOX Landschaftsarchitekten
